Wohnung in Berlin-Friedrichshain

Willkommen in der Müggelstraße, einer ruhigen und gleichzeitig zentral gelegenen Adresse in Berlin-Friedrichshain. Diese charmante, barrierearme 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss vereint klassische Altbauatmosphäre mit moderner Wohnqualität.

In dieser praktisch geschnittenen Wohnung erwarten Sie vom Flur abgehend eine Wohnküche und zwei weitere, in etwa gleich große Zimmer. Die offene mit Laminat ausgelegte Wohnküche im hinteren Teil der Wohnung bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein – perfekt für kommunikatives Wohnen. Die anderen beiden Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Deckenhöhe von bis zu 3,45 Metern sowie Kiefer-Dielenböden schaffen ein offenes und authentisches Wohngefühl.

Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet – eine kleine Wohlfühloase im urbanen Alltag. Zudem besteht hier die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen, was zusätzlichen Komfort im täglichen Leben bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum, der praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände schafft. Durch den Schnitt ist diese Wohnung auch ideal für eine WG geeignet.

Das gesamte Haus wurde 2013 umfassend saniert, an Fernwärme angeschlossen und unter Anderem mit modernen Holzfenstern mit Doppelverglasung und Jalousien ausgestattet. Auch der Innenhof wurde neu gestaltet.

Ein weiteres Highlight ist das niedrige Hausgeld von nur 235 € im Monat, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv macht. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau mit der Energieeffizienzklasse C – eine solide Basis für nachhaltiges Wohnen in einem klassischen Berliner Gebäude.