Etagenwohnung in Wachenheim an der Weinstraße

Diese Wohnung ist nichts für Eilige – sondern für Menschen, die Wert auf Ruhe, Infrastruktur und Wohnqualität legen und vor allem gerne da wohnen, wo andere Urlaub machen!

Das 1996 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien steht in ruhiger Wohnlage in Wachenheim. Drei Geschosse, ausgebautes Dach, vollständig unterkellert und verwaltet von der H1-Immobilien GmbH aus Grünstadt. Die Etagenwohnung Nr. 3 befindet sich im 1. Obergeschoss links und bietet rund 83 m² Wohnfläche mit Balkon.
Zwei Stellplätze gehören zur Wohnung, ebenso ein ca. 15 m² großer Kellerraum, der eventuell nur hälftig zur Verfügung stehen wird. Die Ausstattung und der gepflegte Zustand der Wohnung überzeugen: helle Laminatböden, gefliestes Bad mit Waschmaschinenplatz, Einbauküche, Gas-Zentralheizung. Und vor allem sind Balkon, Wohnzimmer und Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet – mit einem wunderschönem Blick ins Grüne!

Sie betreten die Wohnung in der Diele, die auch Platz für eine Garderobe bietet. Von hier erschließen sich: links der Master-Bedroom mit Südblick, daneben das zweite Zimmer – ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Geradeaus führt der Weg in den Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne und die Küche. Ein innenliegendes Bad liegen genauso wie der praktische Abstellraum zentral im Flur. Kurze Wege, helle Räume, logische Struktur – angenehm wohnlich.

Ideal für Paare, die Ruhe und gute Raumaufteilung schätzen, oder kleine Familien mit einem Kind. Auch für Rentner ist die Wohnung geeignet – nur eine Etage, wenige Stufen, kein Aufwand.
Singles mit Platzbedarf oder Homeoffice-Wunsch finden hier ebenso ein passendes Zuhause. Wer klare Strukturen, Licht und gepflegte Nachbarschaft mag, wird sich hier schnell einleben.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
930 € Kaltmiete + 2 * 30 € Stellplatz + 300 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten) = 1.290 € Gesamt (exkl. Strom). Gewünscht wird ein zweijähriger Kündigungsverzicht. Die Kaution beträgt 2.000 €. Tierhaltung ist eventuell nach Absprache und in Abhängigkeit des Tieres und seiner Erziehung durch die Halter möglich.

Interessiert? Schreiben Sie uns eine kurze Nachricht – wir melden uns umgehend telefonisch zur Terminvereinbarung.