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Maisonette-Wohnung in Dortmund-Lücklemberg

Stilvolle Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Dortmund

44229 Dortmund, Lücklemberg
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
73 Aufrufe

Objekt-ID: 38616659

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.625 €
Preis/m²: 11,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 79,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die beliebte Lage.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum zur sonnigen Dachterrasse und schaffen eine harmonische Verbindung von Innen und Außen. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche, die mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Von hier aus sowie aus den Tageslichtbädern und dem Schlafzimmer in der unteren Etage genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei helle Tageslichtbäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Besonderes Wohnflair verleiht das edle Stäbchenparkett, das eine warme Atmosphäre schafft. In der oberen Etage sorgt ein großzügiger Flurbereich nicht nur für ein offenes Raumgefühl, sondern bietet zugleich wertvolle Stellfläche.


Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine Fußbodenheizung sowie einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.
Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch bestens angebunden – ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität in begehrter Lage legen.
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Lage

44229 Dortmund
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Dortmund Lücklemberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Lücklemberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,89 €/m².

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