Dachgeschosswohnung in Berlin-Spandau

In der historischen Altstadt Spandau entsteht derzeit eine großzügige, hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wird aktuell komplett kernsaniert und nach Abschluss in einem neuwertigen, modernen Zustand übergeben.

Aktuelle Sanierungsmaßnahmen:
• Erneuerung der Elektrik
• Verlegung neuer hochwertiger Bodenbeläge
• Frisch verputzte und gestrichene Wände
• Zwei neue Badezimmer mit modernen Fliesen, Dusche, Waschbecken und WC
• Neue, hochwertige Einbauküche inklusive:
• Induktionskochfeld
• Backofen
• Mikrowelle
• Geschirrspüler
• Kühlschrank

Dank der Größe und der flexiblen Raumaufteilung ist eine teilgewerbliche Nutzung (z. B. Büro, Praxis, Atelier oder Wohnen & Arbeiten) möglich.

Da sich die Wohnung noch in der Sanierungsphase befindet, können bei berechtigtem Interesse individuelle Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden.

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Ausstattung

✅ 5 großzügige Zimmer
✅ 2 moderne Badezimmer
✅ Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
✅ Neuer Bodenbelag
✅ Frisch renovierte Wände
✅ Teilgewerbliche Nutzung
✅ Gartennutzung & Kelleranteil
✅ Lichtdurchflutetes Dachgeschoss

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Moritzstraße im Herzen der Altstadt Spandau.

• Fußläufig zu Spandau Altstadt (U-Bahn, S-Bahn, Bus, Regionalbahn)
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Spandau Arkaden in unmittelbarer Nähe
• Charmantes historisches Umfeld mit modernen Annehmlichkeiten
• Gute Anbindung an die City-West und ans Berliner Umland

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Sonstiges
• Wohnfläche: 154 m²
• Zimmer: 5
• Badezimmer: 2
• Etage: Dachgeschoss
• Nutzung: teilgewerblich
• Bezug: nach Vereinbarung (nach Fertigstellung der Sanierung)

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage.
Besichtigungen und Mitplanung sind nach Absprache bereits während der Sanierungsphase möglich.