Dachgeschosswohnung in Laufen

Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre hohen Decken mit Sichtdachstuhl, die ein besonders großzügiges und luftiges Raumgefühl vermitteln. Die sichtbaren Dachbalken verleihen den Räumen eine einzigartige, charmante und gemütliche Atmosphäre.

Die gepflegte und sehr ansprechende Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das im Jahre 1998 erbaut wurde. Das Erdgeschoss des Hauses wird von den Eigentümern selbst bewohnt.

Konditionen und Nebenkosten:
Die Warmmiete beträgt EURO 1.200,--. Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete, die sämtliche Nebenkosten abdeckt.
Aus wirtschaftlichen Gründen und da es sich um ein Zweifamilienhaus handelt, wird auf eine jährliche, verbrauchsabhängige Nebenkostenabrechnung verzichtet. Die Kosten für laufende Nebenkosten, Kalt- und Warmwasser sowie Heizung sind in der Pauschalmiete von 1.200 € bereits inbegriffen und werden nicht separat abgerechnet.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die eine attraktive Aussicht auf die malerische Umgebung bieten.
Im Inneren besticht die Wohnung durch eine attraktive und durchdachte Raumaufteilung sowie ein ansprechendes Design. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Das großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen und bietet eine Badewanne, eine separate Dusche und zwei Waschbecken.

Die Wohnung bietet eine attraktive Raumaufteilung:
-Das große Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer verfügen jeweils über einen charmanten Sichtdachstuhl und bieten Zugang zum Süd-West-Balkon. Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer ist ebenfalls vorhanden. Die geräumige Küche mit Essbereich erschließt den zweiten Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung.
Vervollständigt wird das Raumangebot durch einen großen Flur, ein separates WC, einen kleinen Abstellraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dachflächenfenster, zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich praktischerweise im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.


Parkmöglichkeiten und Hinweise zur Nutzung:
Zur Wohnung gehört die kostenfreie Nutzung einer Garage samt einem zusätzlichen Außenstellplatz direkt davor.
Es wird darauf hingewiesen, dass sowohl die Garage als auch der Außenstellplatz im Bedarfsfall kurzfristig und vorübergehend den Vermietern zur Nutzung überlassen werden müssen.
Die Schneeräumung beider Stellplätze (Garage und davorliegender Außenstellplatz) obliegt dem Mieter.