Etagenwohnung in Köln-Weiß

3-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick in Köln-Weiß

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug im beliebten Kölner Süden, Stadtteil Weiß.
Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche, helle Atmosphäre, eine großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige Renovierung.
Ein besonderes Highlight ist der große, umlaufende Balkon mit Rheinblick, der von allen Wohnräumen aus begehbar ist und so ein offenes Wohngefühl vermittelt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung viel Platz für komfortables Wohnen in ruhiger Lage.


Ausstattung:
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zum Balkon
• Flur ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet
• Umlaufender Balkon mit herrlichem Rheinblick – von allen Zimmern aus begehbar
• Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC
• Separates Gäste-WC
• Geräumiges Schlafzimmer mit Vinylboden
• Kinderzimmer / Arbeitszimmer ebenfalls mit Vinylboden
• Großer Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
• Vollständig renoviert
• Zentralheizung
• Garage für 80 €/Monat Optional
• Großer Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
• Hausmeisterdienst vorhanden
• Ab sofort bezugsfertig


Mietkonditionen:
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• 1400€ Kaltmiete
• 300€ Nebenkosten
• Garage: 80 €/Monat Optional



Benötigte Unterlagen:
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
• Optional: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters


Sonstiges:

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit Rheinblick, großzügigem Balkon und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Kölner und Bonner Innenstadt schätzen.