Etagenwohnung in Berlin-Schöneberg

Die Highlights sind:

• architektonisch anspruchsvolles Holzhaus mit Sichtbeton (2022) vom Architekturbüro Scharabi
• 2 Balkone jeweils gen Osten und Westen
• sehr hochwertige Ausstattung: Douglasie-Dielen, Solnhofener Natursteinplatten, Vola-Armaturen etc.
• offene Einbauküche in Eichenholz
• Flexibilität durch raumhohe und sehr breite Schiebetüren
• 2 Bäder mit schicken Mosaikfliesen
• sehr exquisit möbliert mit Stücken von u.a. Zanotta, Flos und Minotti
• hochökologische Wärmeversorgung über Erdwärme (KfW 40+)
• 5000 m² großer Gemeinschaftshofgarten, Aufzug und Fahrradtiefgarage mit Ladestation für E-Bikes
• beliebte Lage auf der "Roten Insel" mit dem 12 Gehminuten entfernten Fernbahnhof Südkreuz
• Mietdauer max. zwei Jahre

EXTERIEUR
Das Holzhaus in der Gotenstraße 44 in Schöneberg wurde vom Architekturbüro Scharabi entworfen und realisiert. Die Büroinhaber haben sich vor 15 Jahren entschlossen, sich dem Baustoff Holz zu widmen und eine moderne Architektursprache zu entwickeln. Durch Bauprojekte sind sie zu Spezialisten für Holzbau im urbanen Kontext geworden und haben schon diverse Preise und Nominierungen erhalten. Auch das Projekt Gotenstraße zählt dazu.

Zur Baugruppe gehören Familien mit Kindern, Singles, Paare, Senioren also der Querschnitt der Gesellschaft. Dass Teammitarbeiter auch zu Eigentümern wurden, zeigt, dass alle von diesem Bauprojekt überzeugt waren. Auch öffentliche Räume wurden hier untergebracht. Highlight ist natürlich der 5000 m² große Gemeinschaftshofgarten, in dem man gemeinsam Gärtnern oder sonst wie die Freizeit im Grünen genießen kann.

Architektur und Innenarchitektur sind herausragend: Der rational-spielerische Umgang mit Vor- und Rücksprüngen in der Fassade, das Variieren von Balkonformen (französischer Balkon, vorgehängter Balkon, zurückspringender Balkon, wintergartenartiger Balkon) machen die Fassade lebendig. Die Plattenformate erzeugen eine sichtbare Struktur zu der die konsequent vertikalen Balkongeländerstäbe hervorragend passen.

Auch im Innern erlebt man diese architektonische Qualität. Reduzierung der Materialien auf naturbelassenes Holz, farbigen Stahl (Grün), graue Betonstufen und anthrazitgraue Bodenplatten. Äußerst durchdachte Farb- und Materialauswahl nach dem Prinzip "Weniger ist Mehr“! Das Ergebnis lebt von diesem Credo. Ein rundum bemerkenswert gelungener Bau.