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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Resse

Weitläufige ca. 70 m² Wohnung mit Balkon | Gelsenkirchen-Resse | Garten, Fahrradkeller + Stellplatz

45892 Gelsenkirchen, Resse
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Kaltmiete
490 €
Zimmer
3.5
Fläche
70.05 m²
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Objekt-ID: 38609795

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 70.05 m²
Etage: 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 640 €
Preis/m²: 7,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Gelsenkirchen-Resse.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² umfasst die Wohnung einen freundlichen Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet: ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.

Die Fenster wurden 2022 vollständig erneuert und sind nun doppelverglast, was einen guten Schall- und Wärmeschutz gewährleistet. Im Keller befinden sich ein eigener Abstellraum, ein Gemeinschaftstrockenraum und ein abschließbarer Fahrradkeller. Der gemeinschaftliche Garten hinter dem Haus lädt dazu ein, an der frischen Luft zu entspannen und die Umgebung zu genießen.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den nahegelegenen Grünflächen und der Sportanlage bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ideale Lage für Freizeitaktivitäten.

Lassen Sie sich von diesem einladenden Wohnraum begeistern und machen Sie ihn zu Ihrem neuen Zuhause!
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Lage

45892 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Resse

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,52 €/m² in Gelsenkirchen - Resse. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,36 €/m².

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