Etagenwohnung in Stuttgart-Ost

Wunderschöne und hochwertig eingerichtete 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Balkon, Terrasse und Einzelgarage in Stuttgart-Ost.

Die Wohnung befindet sich in der 1. und 2. Etage eines Zweifamilienhauses und wurde 2019 vollständig kernsaniert. Alle Räume verfügen über einen besonders schönen Parkettboden. Außerdem verfügt die untere Etage über eine Fußbodenheizung.

Auf der unteren Etage befinden sich der Wohnbereich, die Küche, das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Auf der oberen Etage sind ein Gästezimmer, zwei Büros sowie das zweite Badezimmer.

Der großzügige Wohn- Essbereich verfügt über ein gemütliches Sofa, einen Sessel, einen Echtholz-Kamin sowie einen großen Esstisch. Von hier sind beide Balkone begehbar.

Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem Wasserfilter für stillessprudelndes Wasser, einer Kaffeemaschine (French Press) sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet.

Im Hauptschlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (2x2m) sowie ein geräumiger Einbauschrank.

Das erste Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Handtücher sind vorhanden.

Das Gästezimmer verfügt über ein Bett (1,40x2m) und einen Schrank.

Die beiden weiteren Zimmer werden aktuell als Büro bzw. Yogazimmer genutzt.

Das zweite Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, über den auch die Terrasse und der kleine Gartenanteil begehbar sind.

In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten, ein WLAN-Internetanschluss sowie eine Garage enthalten. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden.

Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an.

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

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Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.