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Maisonette-Wohnung in Rheinstetten

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheinstetten

Bienwaldstraße
76287 Rheinstetten
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38609257

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 120.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 7,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Hallo liebe/r, potentielle/r Zwischenmieter*Innen,

Wir, Sandra, Basti & unsere 2 Kleinkinder, gehen ab Dezember für 3 1/2 Monate auf Reisen und würden für diesen Zeitraum (ungefähr vom 01.12.2025 bis 09.03.2026 gerne unsere Wohnung in Forchheim/Rheinstetten zwischenvermieten.

Die Wohnung befindet sich in den obersten Stockwerken eines 3- Familien Reihenmittelhauses und verfügt inklusive der ausgebauten Galerie über 120 m². Klingt erst einmal spießig - ist es aber nicht :) Wir sind eigentlich eher das Gegenteil von spießig und dennoch hat es uns hier hin verschlagen und wir fühlen uns sehr wohl :)

Die Wohnung ist voll möbliert und besteht aus einem großen Wohn- & Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, insgesamt 3 Schlafzimmern, einem großen, modernen Bad mit Badewanne, einer Gästetoilette sowie einer ausgebauten Galerie mit Schreibtischen und Arbeitsplätzen und einem großen, ca. 12 m² großen, überdachten Balkon.

Wie auf den Fotos zu erkennen, ist die Wohnung ist voll eingerichtet und bewohnbar, sodass außer den eigenen Klamotten erst einmal so gut wie nichts benötigt wird. :) Eines der insgesamt 3 Schlafzimmer, nämlich das Kinderzimmer (KZ-2) würden wir während unserer Abwesenheit gerne geschlossen halten und als “Krempelzimmer” als Lagerstätte für unseren privaten Krempel nutzen. Die ganzen Kinderspielsachen und Ausstattungen wie Beistellbett, Kaufladen, Kinderküche, Wickelkommode etc. würden wir vor deinem /euren Einzug entfernen.

Der Rest der Wohnung kann natürlich vollständig genutzt werden. Somit wäre ein Hauptschlafzimmer mit großem Doppelbett und Kleiderschrank sowie das Kinderzimmer 1 mit Einzelbett (lässt sich auch zum Doppelbett ausziehen) nutzbar.

Zusätzlich zur Wohnungist ein Waschraum mit eigener Waschmaschine und Aufhängemöglichkeiten, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. im Keller vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Stellplatz vor dem Haus. Parken stellt in Forchheim generell kein Problem dar.
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Lage

Bienwaldstraße
76287 Rheinstetten
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Rheinstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,32 €/m² in Rheinstetten.

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