Etagenwohnung in Raubling

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend in Raubling. Die Wohnung wird ab dem 01.11.2025 verfügbar sein.

Die Wohnung hat einen schönen Balkon nach Süden, der vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus betreten werden kann.
Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet genug Platz für einen großen Essplatz mit z. B. Eckbank.
Das Wohnzimmer hat ein großes Panoramafenster nach Süden.
2 größere Schlafzimmer bieten Raum für die Eltern und Kinder. Ein kleineres Zimmer kann als zweites Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Das Bad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, hier befindet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein kleiner, abgeschlossener Garten nach Westen (zusätzliche Kosten 100€), der nicht einsehbar ist, ein Kellerraum und eine Garage mit Stellplatz davor. Die Anmietung eines weiteren Stellplatzes kann ermöglicht werden.
Der Bahnhof ist in 4 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Haus wurde 2017 komplett renoviert. Die Bäder, Wände und Böden wurden neu gestaltet. Die Wände und Decken sind abweichend von den Fotos weiss gestrichen! Die Heizung wurde mit einer Gastherme neu eingebaut. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig.
300 € Nebenkosten bei Vermietung an 2 Personen. Bei mehr Personen steigen der Nebenkostenabschlag proportional.
Die Wohnung ist teilmöbliert, Übernahme nach Absprache.

Anfragen bitte ausschließlich mit Lebenslauf, Gehaltsabrechnungen und Schufa.