Erdgeschosswohnung in Heidenheim an der Brenz

Besichtigung sind am 12. und 13.10.2025 möglich.

Bitte folgende Dokumente vorab zusenden und/oder zur Besichtigung mitbringen:
Nachweis zur Haftpflichtversicherung, Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft und Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate.

Lage:
Die Immobilie befindet sich im bevorzugten Stadtteil Heidenheim-Reutenen in der Heilbronner Str. 73. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es Bäckereien, mehrere Arztpraxen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen, Kindergärten, Physiotherapeutische Praxen, Friseure, Blumenläden und Apotheken sind ganz in der Nähe. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Objektbeschreibung:
Wohnung befindet sich im EG von insgesamt 4 Stockwerken und wird im September und Oktober 2025 aufwendig modernisiert und renoviert. Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, schöne Terrasse sowie einen großen Keller. Ein Warmer Fahrrad- sowie Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ist verfügbar.

Ausstattung:
Die Wohnung wird durch einen großzügigen Flur betreten. Im Bad sind die Wände weiß und Boden in Antrazit gefliest. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne und Duschabtrennung in Echtglas, WC, Waschbecken, Heizkörper und einem Waschmaschinenanschluss.
Die restliche Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden in Eichenoptik ausgestattet.
Die Küche ist großzügig gehalten und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse.
Die komplette Wohnung wurde neu verputzt und wird mit einer hochwertigen Mineralfarbe in weiß gestrichen.
Wohnzimmer ist teilweise mit Bodentiefen Fenster ausgestattet und hat einen direkten Ausgang zur Terrasse.
Keine Haustiere erlaubt.