Etagenwohnung in Frankfurt-Oberrad

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines 5-Parteienhauses und ist barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar. Das Haus ist Teil eines Ensembles und liegt direkt am Waldrand mit Blick in den gemeinsamen Garten.

Die Wohnung hat einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und großer Einbauküche. Über das Wohnzimmer erreicht man den Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Ein großzügiger Flur verbindet den Wohnbereich mit Gäste-/Arbeitszimmer, Gästebad und dem hintere Schlafbereich. Dieser besteht aus Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie Masterbad und ist durch eine separate Tür vom Rest der Wohnung abgetrennt. Das Masterbad verfügt über eine Rainshower Dusche sowie Badewanne.

Die Wohnung verfügt zudem über einem Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Im UG befinden sich eine Waschküche mit zusätzlichen Stellplätzen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Zudem gibt es ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Fahrradabstellraum.

Das Haus ist nach dem KfW Effizienzhaus 55 Standard errichtet und hat daher nur geringe Nebenkosten. Wartung und Reinigung von Haus und Garten erfolgt durch einen Hausmeisterservice.

Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.12.2025. Die Wohnung ist prinzipiell unmöbliert, EBK sowie die Möbel in den Bädern sind jedoch in der Miete enthalten. Zudem können der Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie ein Einbauschrank im HWR nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden.