Erdgeschosswohnung in Nörvenich

3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & Garage in Nörvenich-Rath – ruhig gelegen, ab 01.01.2026 bezugsfrei

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Nörvenich-Rath.
Die Wohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, kleine Familien oder Senioren.
Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt.

Ausstattung:
• Ca. 78 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer)
• Wintergarten mit Blick ins Grüne
• Tageslichtbad
• Erdgeschosslage – barrierearm und bequem erreichbar
• Garage direkt am Haus (zzgl. 20 €/Monat)
• Ruhige Wohnlage in gepflegtem Umfeld

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Nörvenich-Rath, einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an Düren, Erftstadt und Köln ist ebenfalls gegeben.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 750 €
• Nebenkosten: 240 €
• Garage: 20 €
• Gesamtmiete: 1.010 €
• Kaution: 2250 €
• Bezugsfrei ab: 01.01.2026