Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Außergewöhnliche und seltene Gelegenheit!
2,5 Zimmer Altbauwohnung in absolut begehrter Lage des Kaiserviertels / Innenstadt Dortmund:

Hohe Decken, weiße Putzwände, geölter Dielenboden, bodentiefe Fenster, drei Balkone und eine erstklassige Lage machen diese Wohnung zu Ihrem wunderschönen Zuhause und unterstreicht Ihre Persönlichkeit.

Durch ein sehr geräumiges Entree gelangen Sie in einen großen Wohnraum, in dem Sie auch Ihren Esstisch wunderbar aufstellen können und in einen offenen Ethanol-Kamin schauen können.

Ebenfalls vom Flur erreichen Sie das Schlafzimmer mit zugehöriger Ankleide und einem durch eine Glasschiebewand abgetrennten Arbeits- und Aufenthaltsbereich.
Von hier besteht die Möglichkeit zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon zu gelangen um hier ganztägig die Sonne genießen zu können.

Zur Wohnung gehört ein innenliegendes Bad mit einer großen, begehbaren Dusche und WC. Ein Einbauregal bietet viel Stauraum für Ihre Handtücher, Waschmaschine und Trockner.

Die nach Osten ausgerichtete Küche empfängt Sie bereits morgens zum ersten Kaffee mit natürlichem Sonnenlicht und einer Kücheninsel mit Sitzoption. Die Küche ist mit einem Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet und kann auf Wunsch mit erworben werden.

Zur Wohnung gehört ein trockener Kellerraum, ca. 10 m2, in dem Sie Ihre Akten, Spielsachen oder Fahrräder sicher lagern können.

Abgerundet wird dieses seltene Mietangebot mit einem im rückwärtigen Bereich des Hofes liegenden PKW-Stellplatz mit Überlänge (6 m). Dieser kann ebenfalls auf Wunsch mit gesondert angemietet werden.

Beheizt wird das Objekt mittels Zentralheizung. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1.11.2025 gegeben. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Hinweis: die Wohnung ist für Singles und Paare geeignet. Sie verfügt nicht über ein seperates Kinder- oder Arbeitszimmer.