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Doppelhaushälfte mieten in Xanten

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Xanten-Vynen

Hauptstr.
46509 Xanten
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
6
Fläche
132.8 m²
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Objekt-ID: 38606461

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 132.80 m²
Grundstücksfläche: 229,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 12,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Xanten-Vynen entsteht diese moderne Doppelhaushälfte in einer privaten Anliegerstraße. Das Grundstück umfasst 229 m², die Wohnfläche beträgt ca. 134 m², verteilt auf drei Etagen.

Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Bauweise mit Klinkerfassade und moderner Wärmepumpentechnik. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine offene Küche sowie ein Gäste-WC. In den oberen Etagen liegen die Schlafräume und das Hauptbad.

Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus Platz für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Zwei Außenstellplätze gehören zum Objekt.

Die Fertigstellung erfolgt demnächst – es handelt sich um einen Erstbezug.
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Lage

Hauptstr.
46509 Xanten
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Xanten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,67 €/m² in Xanten.

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