Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Nord

1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche in guter und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Nord und nur ca. 2-3 Gehminuten entfernt von der Stadtbahnstation Eckartshaldenweg mit 4 Stadtbahnlinien.
Insofern ist ein hervorragender Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1955, mit insgesamt 10 Wohnungen.

Bad, Heizung, Elektrik und teilweise die Fenster befinden sich in einem modernisierten Zustand.

Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, einen Vorplatz, ein Bad mit Wanne/WC und eine Küche sowie einen Keller im Untergeschoss.

Es gibt aber leider keinen Balkon!

Eine ältere Einbauküche (siehe Foto) bestehend aus Gasherd, Kühlschrank, Waschmaschine, Spülbecken und dunklen Holzschränken wird dem Mieter zum kostenlosen Gebrauch überlassen, kann aber vom Mieter bei Bedarf auch entfernt und durch eine eigene Küche ersetzt werden.

Die Bodenbeläge (außer Bad und Küche) sind Laminatböden in Holzoptik.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2009).
Warmwasser über einen Gas-Durchlauferhitzer.

Es gibt einen Kehrwochenservice inkl. Winterdienst. Die Kosten hierfür sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Der Bezug ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich.

Die Vermietung soll an eine Einzelperson erfolgen.
Wichtig: Bitte Nichtraucher und ohne Haustiere!

Miete: € 420,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 130,-
Kaution: € 840,-
In der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten sind die Kosten für Warmwasser (Gas), sowie natürlich der Strom.