Wohnung in München-Obersendling

In den Jahren 2016 bis 2018 wurde in Obersendling auf einem in zweiter Reihe gelegenen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen und mit einer Tiefgarage in architektonisch anspruchsvoller Bauweise errichtet. Die Zuwegung und die Zufahrt erfolgen über eine Tordurchfahrt des vorgelagerten Nachbargebäudes in den Innenhof. Die Tiefgarage ist von dort über einen PKW-Aufzug erreichbar.

Das Wohngebäude wurde in architektonisch anspruchsvoller, wohngesunder, wie auch energiesparender Bauweise als KfW-Energieeffizienzhaus 55 erstellt. Gebaut wurde mit hochdämmenden Objekt-Ziegeln, die ein effizientes Bauen in massiver Bauweise gewährleisten. Die Beheizung- und Warmwasserversorgung gewährleistet ein Anschluss an das M-Fernwärmenetz der Stadtwerke München; die Beheizung innerhalb der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraum-Steuerung. Die Fenster und die Fenstertüren wurden als mit 3-Scheiben isolierverglaste Holzprofile mit außenliegender Aluminiumschale eingebaut; Rollläden sind vorhanden. Zusätzlich wurde eine kontrollierte Wohnraumlüftung eingebaut, die die Be- und Entlüftung in den Zeiten der beruflichen und privaten Abwesenheiten ermöglicht; die Leitungsführung erfolgt im Fenstersturz, bzw. direkt durch die Außenwand.

Ein Personenaufzug mit Haltestellen in jedem Stockwerk und der PKW-Aufzug gewährleisten im Mehrfamilienwohnhaus für die künftigen Bewohner der Wohnungen vollständig stufenfreies Wohnen im Gebäude; lediglich vom Kellergeschoß zur Tiefgarage führen wenige Stufen.