Dachgeschosswohnung in München-Untermenzing

Highlight und Herz dieser Dachgeschoss-Wohnung im 2. Stock ist der dreigeteilte Wohnraum mit Küche, Wohnbereich, Ess-/Atelierraum und zwei großen Dachterrassen. Die Kombination aus heimeligen Dach-Nischen, hohem Dachstuhl sowie großen Gauben und Fensterelementen macht die Wohnung super gemütlich, sehr hell und zum optischen Schmuckstück.

Für Dachgeschoss-Wohnungen unüblich bietet jeder Raum auch von innen tolle Ausblicke. Die beiden Dachterrassen und der Balkon ermöglichen eine herrlich unverstellte Sicht auf die Umgebung. Vor allem der große “Lichtraum”, ausgestattet mit Fußbodenheizung, schafft eine kreative Atmosphäre und lädt zum Essen & Arbeiten ein. Die edlen Eichenfensterbänke können als Sitzbänke, Regale oder Abstellflächen genutzt werden. Mit den elektrischen Außen-Lamellen/Raffstore kann der Sicht- und Lichteinfall gesteuert werden.

Die Einbauküche verfügt über Markengeräte und eine integrative Kochinsel mit Theke/Anrichte.

Das Bad ist mit Gaube, Fußbodenheizung, großem Waschtisch, großer Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper sehr einladend und komfortabel ausgestattet.

Das Schlafzimmer hat einen Ost-Balkon.

Die Räume sind mit behaglichem Eichenparkett und warmen Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. In Flur, Bad, Küche und Wohnraum sind Lichtspots bzw. LED-Leisten integriert.

Die Wohnung besteht aus generalsaniertem und neu geschaffenem Wohnraum auf der Süd-West-Seite des Wohnhauses.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem kann der Gemeinschaftsschuppen mitgenutzt werden.

Ein PKW-Stellplatz ist direkt vor dem Haus mit Möglichkeit für E-Ladestation.