Erdgeschosswohnung in Lübeck-Travemünde

Die voll möblierte 2-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² und liegt am Ende des Etagenflures im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1999. Die Anlage bietet ein Schwimmbad sowie eine große Gemeinschaftsterrasse.

Vom Eingangsflur geht linksseitig die Küche ab. Rechtsseitig befindet sich das helle Duschbad. Geradeaus gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu der Terrasse.
Alternativ können Sie auch die große Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick über Travemünde und die Trave nutzen.

Die Wohnung kann ab 15.10.2025 mit einem unbefristeten Index-Mietvertrag angemietet werden. Es wird ein 1-jähriger Kündigungsausschluss vereinbart.

TRANSPARENZÜBERSICHT FÜR MIETER
Die aktuelle Gesamtmiete von 790,- EUR / Monat setzt sich wie folgt zusammen:
+ 550,- EUR Kaltmiete
+ 180,- EUR Nebenkostenvorauszahlung (Heizkostenvorauszahlung von 80,- EUR darin bereits enthalten)
+ 60,- EUR PKW-Stellplatz

Die Mietkaution beträgt: 1.650,- EUR. Der Vermieter hätte diese gern als Verpfändungssparbuch.

Bitte denken Sie bei Ihrer Kostenplanung daran, dass Sie als Mieter zusätzlich zu der o.a. Gesamtmiete Wohnungsstrom anmelden müssen. Eine Hausratversicherung wäre empfehlenswert.

Daten Energieausweis:
+ Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 111,3 kWh/(m²·a)
+ Wesentlicher Energieträger Heizung & Warmwasser: Erdgas
+ Energieausweis gültig bis: 01.08.2028
+ Baujahr lt. Energieausweis: 1999
+ Energieeffizienzklasse: D
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 1999