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Mehrfamilienhaus mieten in Karben

***Teilsaniertes Haus mit 2 Wohnungen u. 4 Stellplätzen zum sofortigen Bezug***

61184 Karben
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
6
Fläche
179 m²
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Objekt-ID: 38603731

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 179.00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Frei ab: sofort bzw. nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.960 €
Preis/m²: 9,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 169,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das teilsanierte und freistehende Haus ist in zwei Wohnungen unterteilt und eignet sich zur teilgewerblichen Nutzung oder zum Mehrgenerationenwohnen.

RAUMAUFTEILUNG

ERDGESCHOSS:
frisch sanierte Wohnung mit circa 78 m². Diese verteilen sich auf 2,5 helle Zimmer, ausgestattet mit einem modernenTageslicht Duschbad und einer Küche. Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. und wurde komplett saniert.

MAISONETTEWOHNUNG 1. OG und DG: Diele, großes Tageslichtbad mit Eckwanne & Eckdusche, 1 Schlafzimmer, Durchgangszimmer zum Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küche und Erkerraum hinter der Küche.
DG: Galerie, 2 kleine Zimmer mit niedriger Deckenhöhe und 3 Abstellräume mit insgesamt ca. 25 m² Bodenfläche in den Dachschrägen.

Die Maisonette-Wohnung hat circa 100 m² und wurde in 2012 umfangreich modernisiert & in 2025 renoviert.

KELLER:
3 große Kellerräume mit Waschküche mit WM-& Trockneranschluss; 2 der Kellerräume sind Naturkellerräume. Heizungsraum mit 'Buderus' Gas-Brennwert Zentralheizung mit WW-Speicher.

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
moderne 'Buderus' Gas-Brennwert Zentralheizung; neue Aussenfassade inkl. Dämmputz in 2014; 4 PKW-Stellplätze für € 50,- / Stellplatz.
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Lage

61184 Karben
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Karben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,76 €/m² in Karben.

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