Etagenwohnung in München-Milbertshofen
Ruhig gelegene 4-Zi-Whg. mit Loggia Nähe U-Bahn
Christoph-von-Gluck-Platz
80807 München, Milbertshofen
80807 München, Milbertshofen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.360 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 77 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 38603088
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.360 € |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Gesamtmiete: |
1.710 € |
| Preis/m²: | 17,66 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,53 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 4-Zi-Whg. befindet sich im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses ohne Aufzug und wurde zuletzt im April 2023 renoviert.
In der Küche ist bereits eine EBK (mit Ofen, Spülmaschine, Induktionsherd) vorhanden, welche günstig vom Vormieter abgelöst werden kann.
Das zeitgemäße Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem WAMA-Anschluss ausgestattet. Das WC ist in einem separaten Raum installiert.
Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich eine gemütliche, zum Innenhof ausgerichtete, Loggia.
Zusätzliche Staufläche bietet das dazugehörige Kellerabteil.
Zur Anlage gehören Außenstellplätze im Innenhof (aktuell mit Warteliste).
Der Mietvertrag sieht eine Staffelvereinbarung vor (Erhöhung der Kaltmiete):
2x nach jeweils 2 Jahren + 50 €
Als Mietbeginn ist spätestens der 01.01.2026 vorgesehen. Bei Bedarf kann die Wohnung auch bereits zum 01.12.2025 angemietet werden.
In der Küche ist bereits eine EBK (mit Ofen, Spülmaschine, Induktionsherd) vorhanden, welche günstig vom Vormieter abgelöst werden kann.
Das zeitgemäße Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem WAMA-Anschluss ausgestattet. Das WC ist in einem separaten Raum installiert.
Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich eine gemütliche, zum Innenhof ausgerichtete, Loggia.
Zusätzliche Staufläche bietet das dazugehörige Kellerabteil.
Zur Anlage gehören Außenstellplätze im Innenhof (aktuell mit Warteliste).
Der Mietvertrag sieht eine Staffelvereinbarung vor (Erhöhung der Kaltmiete):
2x nach jeweils 2 Jahren + 50 €
Als Mietbeginn ist spätestens der 01.01.2026 vorgesehen. Bei Bedarf kann die Wohnung auch bereits zum 01.12.2025 angemietet werden.
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Lage
Christoph-von-Gluck-Platz80807 München
München Milbertshofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Milbertshofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².
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