Dachgeschosswohnung in Wedemark

Die Wohnung liegt im 2. OG eines in 2023 neu gebauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Sie ist einerseits über die verbundene Tiefgarage durch den Keller und andererseits über die automatische Hauseingangstür durch das Treppenhaus oder den vorhandenen Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung selbst zeichnet sich durch eine sehr gehobene Ausstattung aus.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Koch - Ess- Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, der beispielsweise als Speisekammer genutzt werden kann. Ebenfalls hat die Wohnung einen zweiten Balkon. Dieser grenzt an den Schlafraum an. Im Flurbereich, neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Abstellraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte. Das Tageslichtbad verfügt neben einer Badewanne auch über eine Dusche.
Ein oder mehrere Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich noch angemietet werden, wenn der Wunsch besteht.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 beziehbar.
Der Energiebedarfsausweis aus 2023 weist einen Endenergiebedarfskennwert von 18,3 kWh/(m²*a) aus und ist somit in der Energieeffizienzklasse A+.