Etagenwohnung in Kleve

Schöne barrierefreie (Aufzug) Neubauwohnung in zentraler Lage von Kleve von Privat (keine Maklergebühr)
Ab dem 01.01.2026 steht eine moderne Neubauwohnung in 47533 Kleve zur Vermietung.
Bei der Planung wurde großer Wert auf eine helle, offene Raumgestaltung mit großen Fenstern wert gelegt. In allen Räumen befindet sich ein hochwertiger Fußboden (Vinyl, Fliesen im Bad).
Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau und die letzten Arbeiten müssen noch erledigt werden. Sie liegt im 1. Obergeschoss ist aber über einen Aufzug barrierefreie zur erreichen und ist daher auch besonders für „ältere“ Menschen gut geeignet.
Die Wohnung hat ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und einen Wohn- Küchenbereich mit Zugang zu einem großen Balkon. Die Wohnung ist vermieterseits bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Alle einschlägigen Geräte sind vorhanden. Für die Küche wird eine Nutzungsgebühr von 70 € / Monat erhoben.
Es stehen bei Bedarf zwei separate Stellplätze in der zugehörigen Tiefgarage zur Verfügung, Miete 70 € / Monat und Stellplatz. Hier hat man über einen Aufzug direkten Zugang zum Hausflur. Für das Energieeffiziente Heizsystem (Wärmepumpe) liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
BJ 2025, Energieverbrauchskennwert 19,0 Kilowattstunde / a / m²
In den Nebenkosten sind neben einem Abschlag für die Heizkosten auch Kosten für Versicherungen, städtische Abgaben usw. enthalten. Lediglich der Wohnungsstrom wäre noch separat über einen eigenen Vertrag zu zahlen.
Die Wohnung hat 3 Zimmer (2 Schlafräume) und eine Größe von ca. 87 Quadratmeter.
Bitte Bewerbungen mit Informationen zu Ihrer Person und Kontaktnummer hier bei Immo Scou. Insbesondere die Angabe von Anzahl der einziehenden Personen und berufliche Informationen wären schön. Ich melde mich dann bei Ihnen.