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Erdgeschosswohnung in Vohburg an der Donau

Erdgeschosswohnung in Zweifamilienhaus mit Garten in Vohburg an der Donau

85088 Vohburg an der Donau
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38602948

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 9,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss sowie viele komfortable Ausstattungsdetails.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die viel Raum für Kochen, Essen und Zusammensein bietet. Das angrenzende Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und ermöglicht einen direkten Zugang zur großen Süd-Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das separate Arbeits- oder Gästezimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist das geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einer weiteren integrierten Dusche – praktisch und funktional zugleich.

Zur Wohnung gehört außerdem ein gepflegter, grüner Garten mit einem charmanten Holzhaus, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Der Mieter verpflichtet sich, den Garten regelmäßig zu pflegen, da dieser fester Bestandteil des Mietobjekts ist.

Zwei Außenstellplätze für Fahrzeuge sind ebenfalls im Mietumfang enthalten.
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Lage

85088 Vohburg an der Donau
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Vohburg an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,57 €/m² in Vohburg an der Donau.

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