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Etagenwohnung in Stuttgart-Süd

*provisionsfrei* Renovierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Stuttgart-Süd

Lehenstraße
70180 Stuttgart, Süd
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
63.36 m²
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Objekt-ID: 38602934

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.36 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 1.420 €
Preis/m²: 20,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,36 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Süd. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert - u.a. zählen hierzu die Erneuerung der Küchenzeile inkl. Elektrogeräte, Malerarbeiten und das Abschleifen sowie Versiegeln des Echtholz-Parkettbodens.

In der Wohnung angekommen, werden Sie vom offenen Wohn /Essbereich mit integrierter Küchenzeile empfangen. Zwei große Terrassentüren und zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Terrasse wird von einer hohen Hecke eingefasst und bietet dadurch viel Privatsphäre – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer befindet sich auf der von der ruhigen Sackgasse abgewandten Seite des Hauses und verspricht erholsame Nächte. Es gibt ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang in das Bad en Suite. Es ist mit zeitlosen Fliesen in Weiß und Blau ausgestattet und überzeugt durch seine angenehme Größe, eine bereits sanierte bodengleiche Dusche, Waschtisch und WC. Eine versteckte Nische hinter der Tür bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein eigenes Kellerabteil komplettiert das Angebot.

FAZIT:
Eine charmante Wohnung mit praktischem Grundriss in begehrter Lage – ideal für Paare, aber auch Singles.
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Lage

Lehenstraße
70180 Stuttgart
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Stuttgart Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,38 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,36 €/m².

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