Erdgeschosswohnung in Passau-Hacklberg
ERSTBEZUG - offen geschnittene Erdgeschosswohnung mit Terrasse!
Aumühlweg
94034 Passau, Hacklberg
94034 Passau, Hacklberg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.275 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 94.46 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 38602272
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 94.46 m² |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.275 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.525 € |
| Preis/m²: | 13,50 € |
| Mit Mietspiegel Passau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Neubau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 6,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
- KfW 40 Klimafreundlicher und energieeffizienter Neubau! -
Diese energieeffizienten Neubauwohnungen überzeugen durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch viel Tageslicht und eine moderne Einbauküche besticht – die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer ist gemütlich und lichtdurchflutet. Eine riesige eigene Terrasse lädt zum verweilen und entspannen ein.
Direkt neben dem Haus befinden sich zwei hintereinander angeordnete Außenstellplätze für Ihre PKW´s. Diese sind bereits im Mietpreis inklusive.
Wohnflächenaufteilung:
Schlafen 14,72 m²
Kochen/Wohnen 44,94 m²
Bad 5,82 m²
WC 2,05 m²
Flur 7,85 m²
Abstellraum 3,64 m²
Terrasse (1/2) 15,44 m²
= Gesamt 94,46 m²
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Diese energieeffizienten Neubauwohnungen überzeugen durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch viel Tageslicht und eine moderne Einbauküche besticht – die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer ist gemütlich und lichtdurchflutet. Eine riesige eigene Terrasse lädt zum verweilen und entspannen ein.
Direkt neben dem Haus befinden sich zwei hintereinander angeordnete Außenstellplätze für Ihre PKW´s. Diese sind bereits im Mietpreis inklusive.
Wohnflächenaufteilung:
Schlafen 14,72 m²
Kochen/Wohnen 44,94 m²
Bad 5,82 m²
WC 2,05 m²
Flur 7,85 m²
Abstellraum 3,64 m²
Terrasse (1/2) 15,44 m²
= Gesamt 94,46 m²
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
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Lage
Aumühlweg94034 Passau
Passau Hacklberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,41 €/m² in Passau - Hacklberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,08 €/m².
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