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Wohnung in München-Harlaching

Charmante 3-Zimmer Wohnung in München-Harlaching, frisch renoviert

Königswarterstraße
81545 München, Harlaching
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38601973

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 18,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese für Familien mit Kind gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche wird gerade renoviert und befindet sich in der Königswarterstr, 2 MIn Fußläufig zur Tramhaltestelle Tiroler Platz in München-Harlaching. Die Lage in der Nähe der Isar und Tierpark Hellabrunn eignet sich besonders für junge Familien.

Die Wohnung verfügt über eine neue, voll ausgestattete Küche (E Herd mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Dunstabzug, Kühl-Gefrier- Kombi, Platz für Waschmaschine) und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Haus wurde 2025 mit einem Vollwäremschutz und neuen Fenstern ausgestattet.
Ebenfalls wurde der Balkon/Loggia (ca. 4,5 qm) mit Westausrtichtung saniert und neu beschichtet.
Zudem wird die aktuelle Öl- Heizung durch eine Wärempumpe ersetzt. Da die Arbeiten noch andauern, kann über die genaue Höhe der Heizkosten noch keine genaue Aussage getroffen werden.

Die Wohnung ist vollständig mit Parkett, Bad und Küche mit Fliesenboden ausgestattet.

Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung möglich.

Aktuelle Fotos können im Moment noch nicht versendet werden, da die Wohnung gerade renoviert wird.

Der begrünte Innenhof (mit Schaukel, Sandksaten und Pavillon) kann mit genutzt werden.

Mit Dabei ist ein abschließbares und nicht einsehbares Kellerabteil.

Die Wohnung ist ab dem 15.12.2025 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
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Lage

Königswarterstraße
81545 München
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München Harlaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Harlaching. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².

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