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Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Ost

Charmante, helle Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung

Heinrich-Baumann-Straße
70190 Stuttgart, Ost
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Kaltmiete
1.225 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38599106

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.225 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.535 €
Preis/m²: 12,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet viel Raum zur Entfaltung. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Die große Wohnküche ist mit Einbauten (ohne Elektrogeräte) ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zudem gibt es eine separate Toilette und einen kleinen Abstellraum. Ein praktisches Vorratsschränkchen ergänzt die Staumöglichkeiten.

Typische Altbaudetails wie hohe Decken, große Fenster und schöne Türen verleihen der Wohnung besonderen Charme. Vor zwei Jahren wurde die Wohnung frisch gestrichen und in vielen Räumen mit neuen Böden ausgestattet.

Ein Highlight ist die Möglichkeit zur Teilnutzung des Gartens.

Für die übernommenen Bodenbeläge wird eine Ablöse gewünscht.
Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben (außer der Küche).

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Lage

Heinrich-Baumann-Straße
70190 Stuttgart
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Stuttgart Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,38 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,36 €/m².

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