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Dachgeschosswohnung in Hochdorf

Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Hochdorf

Schulstraße
73269 Hochdorf
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Kaltmiete
1.170 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38598752

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.170 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 mit nur sechs Wohneinheiten. Sie liegt im historischen Ortskern von Hochdorf und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegenden denkmalgeschützten Gebäude – wie Kirche, Pfarrhaus und historisches Fabrikgebäude – sowie über die Dächer hinweg in die grüne Umgebung. Mit einer Wohnfläche von rund 90 m² und einer Deckenhöhe von bis zu drei Metern bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über eine bodentiefe Glasfront mit Raffstore im Wohnbereich. Über zwei Schiebetüren kann man den überdachten Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, betreten.

Eine moderne Einbauküche, ein separates Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sind vorhanden. Das Bad ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist Eichenparkett verlegt. Dank Aufzug ist der Zugang bequem und barrierefrei möglich. Zur Wohnung gehören zudem ein Garagenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz.

Die Lage verbindet Ruhe mit zentraler Erreichbarkeit. In nur wenigen hundert Metern Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Spazier- und Radwege, die in die umliegenden Felder führen. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 bezugsfrei, ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.
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Lage

Schulstraße
73269 Hochdorf
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Hochdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Hochdorf.

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