Dachgeschosswohnung in Bernau am Chiemsee

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 5-Parteienhaus bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in naturnaher Lage.
Die tatsächliche Fläche dürften ca. 120 qm sein (!), wird aber aufgrund der Dachschräge nicht berücksichtigt.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und gemütliches Ambiente. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, der Kachelofen der die wohlige Wärme optimal speichert sowie das modern renovierte Badezimmer mit Fußbodenheizung.

Ausstattung
• ca. 67m² Wohnfläche, 2 Zimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offenem Flurbereich
• hochwertige Nolte-Einbauküche (2016) mit Siemens-/Bosch-Geräten (inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug)
• modernes Tageslichtbad (2019 renoviert) mit großer Dusche, Regenbrause, Designwaschtisch & Fußbodenheizung
• separates Gäste-WC
• gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer, auch als Kochstelle nutzbar
• Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank und großem Balkenbett (180x200 cm, optional)
• drei kleine Abstellräume bzw. Dachböden und Putzkämmerchen (ca. 5,5 m² gesamt) in der Wohnung
• großzügiger Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge
• Dach & Dachfenster 2015 energetisch saniert, gerade das DG profitiert davon am meisten
* teilmöbliert
* Eigene Waschmaschine
* Waschküche
* Keller auf Anfrage
* Hitzeschutz Rollos


• frei ab: Oktober 2025
• Besichtigung bevorzugt 04.10– 08.10.
• Keine Haustiere
• ggf. auch Miete auf Zeit möglich
• maximal 2 Personen
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