Doppelhaushälfte mieten in Feldafing

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Feldafing, gelegen in der Alten Traubinger Straße 15b, bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und 5 Zimmern höchsten Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine anspruchsvolle Innenausstattung. Ein großzügiger Garten mit ca. 550 m² Grundstücksfläche lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist unterkellert und bietet einen Carport und einen Stellplatz für Ihr Fahrzeuge. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird ab dem 07.10.2025 verfügbar sein.

Objektbeschreibung: DHH mit 160 m²
• Effizienzhaus KFW40 mit Wärmepumpe und Energieverbrauch 23 kWh/m²a
• 8 kWh PV-Anlage mit 10 kWh Speicher
• Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmetauscher
• Komplett Unterkellert incl. Beheiztem und Belüftetem Kellerraum mit ~30 m²
• 1 Carport (auf Wunsch mit Ladestation) + 1 Stellplatz
Optional Übernahme einer eingebauten, neuwertigen Küche gegen Ablöse vom Vormieter

Lage: Ortsrandlage Tutzing/Feldafing
• Ortsrandlage mit Nähe zum Starnberger See (500 m)
• Anschluss an Buslinien nach Tutzing (~ 6 min alle 30 min) und Feldafing (~10 min, alle 60 min) - fußläufig erreichbar
• Alle Schultypen und diverse Kindergärten in Tutzing (mit Schulbusanschluss)
• mehrere Supermärkte in näherer Umgebung (1,2 km)
Raumaufteilung
• 160 m² Wohnfläche (~ 45 m² Nutzfläche)
• 5 Zimmer (+ beheiztes/belüftetes Zimmer im Keller)
• 2 Bäder
• Balkone mit See und Gebirgsblick in OG und DG
• Großzügige Terrasse in Ost- und Südausrichtung (teilüberdacht)
• Alle Zimmer mit LAN (Glasfaser) und SAT Anschluss
• Mit Garten
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung