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Einfamilienhaus mieten in Rodgau

Charmantes Einfamilienhaus - Garten, Garage + Stellplatz

63110 Rodgau
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38596064

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 800 €
Gesamtmiete: 2.000 €
Preis/m²: 9,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Garage
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 475,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 überzeugt auf ca. 123 m² Wohnfläche durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein gemütliches Zuhause für eine Familie mit bis zu vier Personen.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit schöner Gartenfläche und vereint solides Wohnen mit viel Gestaltungsspielraum – ideal für alle, die sich ihren persönlichen Wohntraum in ruhiger Lage verwirklichen möchten.

In den letzten Monaten wurden bereits mehrere Renovierungsarbeiten vorgenommen, sodass viele Räume in einem frisch gestrichenen Zustand übergeben werden. Noch nicht renovierte Wandflächen werden vor Einzug ebenfalls neu weiß gestrichen.
Alle abgebildeten Möbel werden selbstverständlich vor Übergabe entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich mit Zugang zu einem Badezimmer, das in den letzten Jahren teilweise modernisiert wurde. Wer möchte, kann hier mit kleinen Maßnahmen – etwa durch das Streichen der Fliesen – dem Raum einen individuellen, modernen Look verleihen.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Es bietet viel Platz für gesellige Stunden und verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Gartenfläche.
Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch übernommen oder entfernt werden kann.

Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft – ideal für gemütliche Sommerabende oder den Start in den Tag an der frischen Luft.

Keller & Nebengebäude

Im großzügigen Keller stehen drei separate Kellerräume zur Verfügung, die sich ideal als Stauraum, Hobbyraum oder für Vorräte eignen.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, eine Hofeinfahrt mit zusätzlichem Stellplatz sowie eine kleine Werkstatt direkt neben der Garage – perfekt für handwerklich Interessierte oder für zusätzlichen Stauraum.
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,60 €/m² in Rodgau.

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