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Etagenwohnung in Wolfsburg-Rabenberg

Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung Wob-Rabenberg EBK Balkon 63 qmrenoviert.

Am Stemmelteich
38444 Wolfsburg, Rabenberg
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
3
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 38594817

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 194 €
Gesamtmiete: 824 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung Wob-Rabenberg EBK Balkon 63 qm
• Vorrausetzung: ist ein Schufa- Auszug
• Verdienst oder Rentenbescheinigung
• Maximal 3 Personen.
Insgesamt beträgt die Wohnfläche 63qm (ohne Balkon) und liegt sehr zentral zur Stadt und auch in Wald Nähe.
Der Balkon ca. 3,5 qm ist mit einer elektrischen Markise (automatisch mit Wind und Sonnensensor) ausgestattet.
Die Wohnung ist vor 6 Jahren komplett renoviert worden.
Die Wohnung steht ab dem 01.01.2025 zur Verfügung.
Das Schlafzimmer hat ein elektrisches Rollo mit Automatikfunktion.
Fliesen sind aus Marmor und Feinstein. Das Laminat in Wohn- und Schlafzimmer ist Landhausdiele und im Büro Standard. Elektrik und Heizungskörper wurden bereits erneuert. Sie brauchen also nur einziehen und sich wohlfühlen.
Es gibt einen Fahrradkeller, Wäschekeller und einen Privatkeller.
Nebenkosten 114€ Wasser, TV, Müll, Garten, Hausmeister usw.
Strom je nach Verbrauch und Heizung ca.80€ im Monat.

Der Mietpreis aller Möbel und Küche liegt bei 30€. Die Küche ist voll ausgestattet, mit Spülmaschine, Kühlschrank, Eisfach, Herd Ofen und Kochfeld. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, aus Wildeiche Massivholz /Balkenbett. Bad Möbel und Flurmöbel sind auch vorhanden.
Nach Absprachen können die Model auch gekauft oder aus der Wohnung entfernt werden.
Vor der Wohnung befinden sich Parkplätze.

Bei Fragen schreiben Sie mir einfach eine Nachricht schreiben.
Terminierung oder Anruf bitte per E-Mail anfragen. Bitte hinterlassen Sie ihre Telefonnummer zur Abstimmung eines Termins, da die Wohnung noch vermietet ist.



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Lage

Am Stemmelteich
38444 Wolfsburg
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Wolfsburg Rabenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,53 €/m² in Wolfsburg - Rabenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,72 €/m².

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