Terrassenwohnung in Stuttgart-West

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Blick über die Stadt im beliebten Stuttgarter Westen. Im Haus sind wenige Mieter, welche die Ruhe der Lage und des Hauses sehr schätzen. Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ist ab dem 01.11.2025 verfügbar.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse (52qm) mit einem Außenkamin, Außensteckdosen und einem Panoramablick über die Stadt. Zudem ist sie nicht einsehbar für die Nachbargrundstücke und sorgt somit für Privatsphäre.

Alle Räume verfügen über Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung, welche über Touch-Steuerung individuell je Raum eingestellt werden kann. Die Betriebs- und Nebenkosten belaufen sich auf monatlich 370€ - darin ist alles enthalten ( Heizung, Wasser, Strom etc.) Lediglich GEZ und Telefon/ Internet müssen noch separat angemeldet bzw. gezahlt werden. Heizen und Warmwasser werden über eine Wärmepumpe erzeugt.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit viel Stauraum, Herd, großem Kühlschrank, Tiefkühlschrank und Backofen. Platz für einen kleinen Essbereich ist zusätzlich in der Küche vorhanden.

Das Wohnzimmer mit Zugang zur privaten Terrasse, ist mit einem großen Panoramafenster ausgestattet, welches Ihnen einen schönen Blick über die Stadt bietet.

Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine bodenebene Regendusche, Dusch-WC und ein Fenster.

Alle Zimmer sind mit elektrischen Rollläden, LED Deckenspots und tlw. mit Wandlampen ausgestattet. Der Zugang zur Wohnung ist zusätzlich über Code und Fingerabdruck möglich.

Eine Waschmaschine kann im Waschraum angeschlossen werden.

Neue Badmöbel, Flurmöbel, Kleiderschrank (alles unbenutzt, siehe Bilder) können gegen eine Ablöse gekauft werden.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.

Die Parkmöglichkeiten in der Straße sind nahezu immer sehr gut (Anwohnerparkausweis).