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Etagenwohnung in Essen-Südostviertel

Südostviertel: 2 1/2 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche, WG-geeignet

Auf der Donau
45139 Essen, Südostviertel
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Kaltmiete
390 €
Zimmer
2.5
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 38594612

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 390 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 560 €
Preis/m²: 6,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Wohnküche
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die schöne, helle Wohnung befindet sich "Auf der Donau" im Südostviertel im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie ist für eine Einzelperson, ein Paar oder auch für eine WG geeignet, da es 2 getrennte Räume und eine große Wohnküche gibt.

Die beiden Zimmer verfügen über Laminatboden, die große Wohnküche über weiße Fliesen und Laminat. In der Küche sowie in der Diele gibt es Einbauschränke. Das Bad ist weiß und grau (Boden) gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Außerdem kann die Gemeinschaftswaschküche genutzt werden sowie ein Trockenraum auf dem Dachboden.

Die Wohnung wird mit Strom geheizt (Nachtspeicheröfen). Die derzeitigen Kosten für Strom inklusive Heizung betragen 190 € und sind nicht in den Nebenkosten enthalten, da sie direkt an den Energieversorger gezahlt werden. Inklusive aller Nebenkosten liegt die Wohnung demnach bei 750 € (warm inkl. Stromkosten).
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Lage

Auf der Donau
45139 Essen
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Essen Südostviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,63 €/m² in Essen - Südostviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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