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Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon, Fußbodenheizung & Aufzug in Düsseldorf-Rath

40472 Düsseldorf, Rath
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Kaltmiete
855 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38594582

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 855 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.085 €
Preis/m²: 13,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Fußbodenheizung
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

‼️ Ablösepflicht: Einbauküche inkl. E-Geräte + Schwebetürenschrank im Schlafzimmer müssen für 1.200 € (VB) übernommen werden ‼️

Nachmieter für eine ca. 65 m² große, gut geschnittene Wohnung in Düsseldorf-Rath gesucht. Die Wohnung liegt in der 2. Etage (Aufzug vorhanden), ist lichtdurchflutet, hat Fußbodenheizung & einen gemütlichen Balkon. Das Haus ist modern und gepflegt.

Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet. Nicht für WGs geeignet.

Wohnung ist ab dem 01.12. verfügbar, ggf. auch schon zum 01.11. nach Absprache.

Flur:
Langer Flur mit Fenster, von dem alle Räume abgehen. Eine große Ecke bietet Platz für eine Garderobe oder eine Homeoffice-Ecke.

Küche:
Offene, moderne Küche mit weißer Hochglanz-Einbauküche, inkl. Herd, Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Dunstabzug. Gepflegter Zustand (Ablöse!)

Wohnzimmer:
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit zwei Balkontüren. Genug Platz für eine große Sofalandschaft, Esstisch & Schränke. Zugang zum Balkon direkt vom Wohnzimmer aus.

Balkon:
Großer Balkon mit Platz für Tisch, Stühle und Pflanzen – perfekt zum Entspannen.

Abstellraum:
Mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Wäsche waschen ohne Keller! Platz für Vorräte, Regale oder Putzutensilien.

Schlafzimmer:
Gut geschnittenes, großes Schlafzimmer mit viel Licht. Ein weißer Schwebetürenschrank in gutem Zustand gehört ebenfalls zur Ablöse.

Badezimmer:
Helles, großes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne – ideal zum Wohlfühlen.

Böden & Fußbodeneizung:
Laminat in allen Wohnräumen, Fliesen in der Küche & Bad. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung.

(optional) TG-Stellplatz: Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz gemietet werden - zusätzlich zur Wohnungsmiete. Kein nerviges Suchen mehr.

Sind Sie an dieser Wohnung mit Ablöse für Einbauküche und Schwebetürenschrank interessiert? Dann schicken Sie eine Anfrage und stellen Sie sich bitte kurz vor. (Anzahl Personen, Beruf etc.)

Personen, die als Nachmieter in Frage kommen, müssen Selbstauskunft vorlegen.
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Lage

40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,27 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,25 €/m².

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