Etagenwohnung in Olching

In einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 2010 erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung, der barrierefreie Zugang sowie zahlreiche Komfortmerkmale machen dieses Zuhause zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die freundliche, helle Atmosphäre, welche durch große Fensterfronten und die optimale Südausrichtung des großzügigen Balkons unterstrichen wird. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur angrenzenden Speis, die direkt über die Küche erreichbar ist – ein praktisches Detail, das sich perfekt in den modernen Küchenbereich einfügt. Die stilvolle Einbauküche ist verpflichtend zu übernehmen und wird mit 2.500 € berechnet.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ergänzend dazu steht ein separates WC mit eigenem Waschbecken zur Verfügung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Wohnkonzepte – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ein weiteres Highlight ist der sonnige Südbalkon mit ca. 12,5 m² Fläche, der mit einer Markise ausgestattet ist und an warmen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird.
Zur Wohnung gehören zwei vollwertige Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex) sowie ein großzügiges, ca. 7,5 m² großes Kellerabteil. Gemeinschaftlich stehen Ihnen eine separate Waschküche, ein Fahrradkeller sowie gepflegte Außenanlagen mit Gartenservice zur Verfügung. Die gesamte Anlage wird professionell durch einen Hausmeister betreut.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein moderner Aufzug, eine Sprechanlage, Besucherparkplätze sowie ein abschließbares Müllhäuschen – sauber, sicher und bequem zugänglich.
Die nachhaltige Beheizung über Solarthermie spiegelt sich in den niedrigen Heizkosten wider.