Sonstige in Wesel

Vorweg hier zunächst einige Grundlegende Dinge:
1. Gesucht wird ein solventer Mieter.
2. Eine Belegung der Wohnung mit max. 3 Personen wird gewünscht.
3. Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
4. Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrags ist ein ungekündigtes und unbefristetes Arbeitsverhältnis, außerhalb der Probezeit. Ausbildungsverhältnisse sind befristet und reichen daher nicht aus.
5. Die Warmmiete, also Kaltmiete zzgl. aller Heiz-/Nebenkosten sollte 40% des monatlichen Haushaltsnettoeinkommen nicht übersteigen. Wir gehen hierbei von einem monatlich zur Verfügung stehenden Haushaltsnettoeinkommen von min. 2.300 € aus.
6. Haustiere sind nicht zulässig.
Sollten Sie diesen Anforderungen nicht entsprechen möchten wir Sie freundlich darum bitten von einer Anfrage Abstand zu nehmen. Dennoch gestellte Anfragen, aus denen hervorgeht, dass einer oder mehrere der vorgenannten Punkte nicht erfüllt werden können wir wegen der zu erwartenden großen Nachfragen leider nicht beantworten.

Ab dem 1.1.2027 steigt die monatliche Miete jährlich zum 1.1. eines Folgejahres um 3%, immer aufgerundet auf einen glatten Euro-Betrag, im Verhältnis zur Miete aus dem Dezember des Vorjahres. Für die jährliche Anhebung der Miete wird ein Automatismus vereinbart. Zu seiner Wirksamkeit bedarf es keiner Aufforderung durch den Vermieter.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Altbaus.

In den vergangenen Jahren wurde diese Wohnung für Sie vollständig saniert und aufwendig modernisiert und wird aktuell vor der anstehenden Übergabe nochmals modernisiert, so dass Ihnen Ihr neues Zuhause ab 1.1.2026 zu Verfügung steht.