Etagenwohnung in Rottweil

Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Rottweil-Hegneberg ab Januar 2026 zu vermieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Ruhe und ein gepflegtes Umfeld legen. Vermietung an maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995) am Ortsrand von Rottweil-Hegneberg. Hinter dem Haus befinden sich Wiesen und Felder, die zu Spaziergängen einladen. Vor dem Haus liegt eine verkehrsberuhigte Spielstraße – ideal für Familien.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon. Über den Balkon gelangt man in den kleinen Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres, innenliegendes Bad verfügt über eine Dusche und ein separates WC.

Die neuwertige Einbauküche ist mit Spülmaschine, Backofen und Induktionsherd ausgestattet und in der Miete bereits enthalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 200 €
Außenstellplatz: 40 €
Gesamtmiete (warm): 990 € pro Monat

Wichtige Info für Anfragen:
- ab wann wollen Sie einziehen?
- bitte bei Anfrage mitteilen, wer einziehen würde (Alter und Name)
- bitte Arbeitsverhältniss der Erwachsenen sowie Höhe des Einkommens mitteilen