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Erdgeschosswohnung in Döbeln

Ihr neues Zuhause im Erstbezug! 2 Exklusive Bäder, große Terrasse, Fußbodenheizung!

04720 Döbeln
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Kaltmiete
1.440 €
Zimmer
4
Fläche
125.18 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38593456

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.18 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.440 €
Nebenkosten: 438 €
Gesamtmiete: 1.878 €
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Fußbodenheizung
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir begrüßen Sie recht herzlich in unseren modernen Wohnungen im neu entstandenen "Walduferviertel" in grüner, ruhiger und dennoch zentraler Lage in Döbeln. Es erwarten Sie attraktive 3-4-Zimmerwohnungen zwischen ca. 96 - 150 m² Wohnfläche, welche Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und eine hochwertige Ausstattung bieten.

Weitere Highlights sind:

- Barrierefreiheit, alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar
- durchdachte Grundrisse
- Fußbodenheizung
- großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen
- offene Wohn-/Essbereiche
- Masterbäder, teilweise mit direktem Zugang zum Schlafzimmer
- ebenerdige Duschen, teilweise Gäste-WC
- teilweise Ankleidezimmer
- hochwertige Fliesen- und Vinylböden
- elektrische Fensterläden
- Glasfaseranschluss
- TG mit direktem Zugang

Diese perfekt geschnittene 4-Zimmerwohnung lässt wirklich keine Wünsche offen. Das helle geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung. Hier können Sie wunderbar vom Alltag entspannen. Vom Schlafzimmer mit separater Ankleide aus, gelangen Sie direkt in das exklusive Masterbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und moderner Sanitärausstattung. Das vorhandene Gästebad ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zudem finden Sie zwei hübsche Kinderzimmer. Der Abstellraum an der Küche bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. In allen Wohnräumen liegt moderner und hochwertiger Vinylboden. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Sie wohnen naturnah in grüner und ruhiger Umgebung und befinden sich dennoch in Stadtnähe. Hier finden Sie einerseits alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Andererseits können Sie auch die Natur genießen, wie z. B. den idyllischen Fuß- und Radweg, welche an den bestehenden sächsischen Muldentalrad- und Wanderweg angebunden ist. In wenigen Gehminuten erreichen Sie direkt die Verkehrsmittel des ÖPNV.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir haben Ihnen nicht zu viel versprochen.
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Lage

04720 Döbeln
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Döbeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,14 €/m² in Döbeln.

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