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Erdgeschosswohnung in Dortmund-Schüren

Lichtdurchflutete Eleganz: Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und Komfort

Kohlensiepenstraße
44269 Dortmund, Schüren
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Kaltmiete
1.108,64 €
Zimmer
3
Fläche
97.03 m²
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Objekt-ID: 38593345

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.03 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.108,64 €
Nebenkosten: 591 €
Gesamtmiete: 1.699,64 €
Preis/m²: 11,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in dieser großzügigen Erdgeschosswohnung, die mit edlem Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen ein elegantes Ambiente schafft. Durch die bodentiefen Fenster werden sämtliche Räume von Licht durchflutet und erzeugen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die moderne, offene Markenküche mit vollständiger Einbaugeräteausstattung verbindet Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit einem komfortablen "Bad en suite" sowie einem direkt angrenzenden Ankleidezimmer. Ein integrierter Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen maximalen Alltagskomfort. Die sonnige Terrasse verspricht exklusive Wohn- und Lebensqualität. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Das „Breeze“ bereichert das Wohngebiet am Phoenix See. Überdurchschnittlich attraktive Mietwohnungen stehen am ruhigen nördlichen Ufer bereit.

Zu der sehr hohen Wohnqualität der insgesamt 11 Seevillen trägt die moderne Ausstattung bei: Jede Wohnung verfügt zum Beispiel über einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Weitere Ausstattungshighlights sind unter anderem eine Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden, Marken-Einbauküchen, dreifach verglaste Isolierfenster.

Der KfW-Standard bietet maximale Energieeffizienz in Verbindung mit tollem Klima. Die modern gefliesten Bäder mit Markenarmaturen und zusätzlichen Handtuchheizköpern sowie viele weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab, um sich hier wohl und zu Hause zu fühlen.
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Lage

Kohlensiepenstraße
44269 Dortmund
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Dortmund Schüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Schüren. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,89 €/m².

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