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Sonstige in Bergheim

Attraktiv: barrierefreie 3-Zi- Neubau WHG mit Balkon im EG/ 1. OG- Bergheim-Citynähe (Am Wäldchen)

Von- Stauffenberg-Str.
50126 Bergheim
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Kaltmiete
1.275 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38592897

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.275 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.525 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive barrierefreie 3-Zimmer Komfort Neubau Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit grossen Balkon bzw. EG mit Terrasse/Gartenanteil eines gepflegten 5- Familienhauses (mit Aufzug)in Bergheim (am Naturschutzgebiet). Die Wohnung im 1. OG verfügt über einen grossen Balkon und im EG einen Gartenanteil, die zum Entspannen u. Sonnen einlädt und barrierefrei zugänglich ist. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung/das Haus ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen und bietet ein großzügiges helles Raumgefühl. Überall elektrische Alu Rolläden und einer Audio/Video Sprechanlage. Fussbodenheizung in allen Zimmern mit Einzelraum- Tthermostat- Steuerung. Das Bad als auch das gesamte Objekt ist barrierefrei. In allen weiteren Zimmern Böden hochwertige Vinylböden (ausser SZ und Gäste ZI- kann von uns organisiert werden). Im Hauswirtschaftsraum sind die Waschmaschienen und Trockneranschlüsse geplant. Die Bäder sind hochwertig gefliest und mit einer großzügigen barrierefreien rutschfesten Dusche 1,20 x 1,20 m ausgestattet. Ein bis zwei PKW-Stellplätze können separat angemietet werden. Die Wohnung wird ab dem 1.4.2026 verfügbar sein. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Die Wohnung ist lichtdurchflutet. Die Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort mit erhöhten Schallschutz. Das Objekt ist auch energetisch auf dem neuesten stand der Technik.
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Lage

Von- Stauffenberg-Str.
50126 Bergheim
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Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,96 €/m² in Bergheim.

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