Etagenwohnung in Malsch

Freundliche Kurzbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Malsch!
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet rund 100 m² Wohnfläche und kombiniert eine ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Der Balkon mit wunderschönem Blick auf den Schwarzwald lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Familienstraße mit freundlicher Nachbarschaft – Kita, Schule, Spielplatz, Park, Stadion, Post und gemütliche Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rewe, dm, Aldi und der Getränkemarkt Sydlo befinden sich in Laufdistanz.

Das frisch sanierte Badezimmer mit neuer Badewanne, neue dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine elektrische Türklingel mit Kamera sorgen für modernen Wohnkomfort. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden.

Beheizt wird die Wohnung derzeit über eine Zentralheizung mit Öl – eine Umrüstung auf eine umweltfreundliche Wärmepumpe ist für das kommende Jahr geplant. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Kellergeschoss zur Verfügung.


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Fazit:
Diese Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, ihre ruhige und familienfreundliche Lage sowie den herrlichen Blick in den Schwarzwald – ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches und modernes Zuhause suchen.