Etagenwohnung in Wuppertal-Uellendahl

Top sanierte und renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon
und Blick ins Grüne im 2. Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses
zu vermieten.

Ab 01.01.2026 können Sie diese lichtdurchflutete und sehr gut
geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von
62,5 m² im beziehen.

Der Wohnwert dieser Immobilie wurde durch eine Komplett-
Modernisierung (2017) incl. Schallschutz- und Wärmedämmung
zusätzlich gesteigert. Bei den Arbeiten wurden ausschließlich
qualitativ hochwertige Baustoffe und Bauteile von namhaften Markenherstellern verwendet. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung.

Die Wohnung überzeugt durch ihr offenes Wohnkonzept. Sie
verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem
großzügigen Küchen- und Essbereich, Schlafzimmer mit Zugang
zum Balkon, Diele sowie Tageslichtbad.

Die Wohnung ist komplett in Raufaser weiß tapeziert und mit
hochwertigem beigen großformatigem Feinsteinzeug gefliest.
Das Tageslichtbad ist mit neuen Sanitärobjekten (Badewanne,
Glasspritzschutzwand, Waschtisch, WC, Handtuchheizung,
integriertem Radio, Armaturen von Grohe etc.) ausgestattet. Der
Boden ist mit schwarzen Feinsteinzeugfliesen und die Wände mit
Fliesen in Marmoroptik versehen. Ein Waschmaschinenanschluss
ist vorhanden.

In der kompletten Wohnung wurden neue Heizungen, Türen und
Zargen eingebaut.

Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Blick in den zum Haus gehörenden Garten. Auf diesem Balkon können Sie sich
wunderbar vom Alltag erholen und die Seele baumeln lassen.
Der Balkon ist gefliest und verfügt über Beleuchtung sowie
Stromanschluss.

Für Ihre Sicherheit sorgen Rauchmelder, eine Sicherheitstür und eine Gegensprechanlage.

Das Haus verfügt über eine energiesparende Gas-
Zentralheizung. Ein entsprechender Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Kellerraum (ca. 8 m2)
sowie eine Waschküche incl. Trockenraum.