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Wohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Einziehen. Wohlfühlen. – 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick!

74074 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3.5
Fläche
98.92 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 38592256

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 98.92 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 335 €
Gesamtmiete: 1.285 €
Preis/m²: 9,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer Flur, der zu allen Zimmern führt. Diese praktische Aufteilung bietet Ihnen viel Raum für kreative Gestaltung und passt sich verschiedenen Wohnkonzepten an. Der elegante Fischgrätparkettboden verleiht der Wohnung in den meisten Räumen – mit Ausnahme von Küche und Badezimmer – eine zeitlose Atmosphäre.

Der Wohnbereich
Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich ist das Highlight dieser Wohnung. Mit seiner weitläufigen Fläche können Sie den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zum Balkon, von dem Sie einen schönen Blick in die grüne Parkanlage genießen können – der perfekte Ort, um zu entspannen und die Natur zu erleben.

Die Küche
Die Küche ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Momentan ist keine Einbauküche vorhanden, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre eigene Traumküche nach Wunsch zu gestalten. Auch von der Küche aus haben Sie einen Blick ins Grüne.

Das Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genug Platz für ein großes Bett sowie praktische Einbauschränke.

Weitere Zimmer
Ein weiteres Zimmer lässt sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen – ganz flexibel je nach Ihren Bedürfnissen.

Das Badezimmer
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, um es nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Zusätzliche Räume und Ausstattung
Ein beheizter Hobbyraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Platz und Privatsphäre. Er eignet sich perfekt für Hobbys oder als Fitnessraum. Ein separater Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Ein privater Außenstellplatz direkt vor dem Eingang rundet das Angebot ab.
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Lage

74074 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,60 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,18 €/m².

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