Penthouse in Dortmund-Lücklemberg

Penthouse in Dortmund-Lücklemberg – 100,8 m² Wohnluxus mit Dachterrasse

Am Waldhausweg 20, in einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds, entstehen zwei moderne Neubauten, die Wohnen auf höchstem Niveau neu definieren. Hier, direkt am Waldrand von Lücklemberg, erwartet Sie ein Rückzugsort, der Naturverbundenheit und urbanen Komfort perfekt verbindet.

Ab dem 01.11.2025 steht Ihnen dieses exklusive Penthouse im 2. Obergeschoss zur Vermietung bereit – ein Erstbezug, der Eleganz, Ruhe und ein außergewöhnliches Wohngefühl vereint.

⸻

� Grundriss & Raumaufteilung

Auf 100,8 m² Wohnfläche bietet das Penthouse ein offenes und durchdachtes Raumkonzept:
• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Grundriss
• Schlafzimmer mit integrierter Ankleide
• Hauptbad mit hochwertiger Ausstattung
• Gäste-WC
• Garderobenbereich
• Dachterrasse mit unverbaubarem Blick über Dortmund-Lücklemberg bis in die Bittermark

Der Zugang ist selbstverständlich barrierefrei über den Aufzug möglich – direkt aus der Tiefgarage. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung; die beheizte Auffahrt sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit.

⸻

✨ Ausstattungsmerkmale

Auch dieses Penthouse erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Sicherheit und Stil:
• Bodentiefe Aluminium-Panoramafenster – einbruchssicher, lichtdurchflutet, mit weitem Blick
• Edle Bodenbeläge: Vollholzparkett in den Wohnräumen, Naturstein/Feinsteinzeug in Küche und Bädern
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Auf Wunsch elegante Stuckleisten für besondere Wohnakzente
• Elektrische Rollläden & Jalousien
• Exklusive Dachterrasse mit Holzbelag und Glasgeländer
• Videogegensprechanlage
• Parkähnliche Außenanlagen

⸻

� Lage: Dortmund-Lücklemberg

Dieses Penthouse vereint Ruhe, Natur und Exklusivität in einer der edelsten Adressen Dortmunds:
• Unverbaubarer Weitblick über Lücklemberg bis in die Bittermark
• Fußläufig erreichbar: Café, Feinkostladen, Metzger, Blumenladen
• Direkt vor der Tür: Spaziergänge, Jogging oder Radtouren in der Bittermark
• Schnelle Anbindung: Kirchhörde, B54 und Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
• Nachbarschaft: gehoben, ruhig und stilvoll – ideal für alle, die sich vom Einfamilienhaus verkleinern und Penthouse-Komfort genießen möchten

⸻

⚡ Nachhaltigkeit & Technik

Das Gebäude entsteht in massiver Bauweise nach den Vorgaben eines KfW-Effizienzhauses. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Energieversorgung – modern, zukunftssicher und komfortabel.