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Doppelhaushälfte mieten in Dresden-Kleinzschachwitz

Doppelhaushälfte 113m2 in Kleinschachwitz

01259 Dresden, Kleinzschachwitz
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
4
Fläche
113 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38586987

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 80,00 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 2.110 €
Preis/m²: 16,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 8,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

-4 Zimmer, 113 m2 Wohnfläche
-1x Bad im OG + 1x Duschbad im EG, Duschen jeweils ebenerdig
-Design-Bäder inkl. Badmöblierung im EG + OG und Handtuchheizkörpern
-Bad im OG mit Doppelwaschtisch und großer ebenerdiger Dusche
-Begehbarer Spitzboden als Abstellraum
-Abstellraum unter Treppe
-Gartenhaus/Fahrradabstellraum mit ca. 5qm
-Eigener abgetrennter Gartenanteil mit ca. 80qm
-Terrasse ca. 15qm
-Energieeffiziente KfW 40 Bauweise mit nachhaltigen Materialien (QNG-Zertifizierung)
-3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Widerstandsklasse RC2 inklusive Aluminiumrollläden mit elektrisch betriebenen Antrieben
-kostenfreie PV-Strom - Nutzung mit Batteriesystem (8,2 kWp + 6,5 kWh Batteriespeicher inkl. Wechselrichter)
-Hochwertige Küche mit Markengeräten (Neff Backofen, Neff Mikrowelle, Siemens Kühl-Gefrierkombi, Siemens Geschirrspüler, Siemens iQ300 Kochfeld mit Dunstabzug)
-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Räumen
-Modernste Wärmepumpe (Stiebel Eltron) als Innenaufstellung mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und natürlichem Kältemittel
-Satellitenanlage für TV-Empfang sowie HomeWay-System mit Patchkabeln in alle Räume
-Telekomanschluss über Kupfer (Glasfaser-Vorbereitung)
-Außensteckdosen, Außenwasserhahn zur Gartenbewässerung
-EG mit Feinsteinzeug belegt, OG mit Laminatboden
-1.200qm Gemeinschaftsgarten (Aufteilung noch in Klärung) im hinteren Teil des Grundstücks
-Je Haushälfte 1 Stellplatz mit Lademöglichkeiten für E-Fahrzeug
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Lage

01259 Dresden
Map

Dresden Kleinzschachwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,79 €/m² in Dresden - Kleinzschachwitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 13,16 €/m².

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