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Dachgeschosswohnung in Essen-Fulerum

Fantastischer Ausblick 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit grossem Balkon

Spieckermannstraße
45149 Essen, Fulerum
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
65.52 m²
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Objekt-ID: 38586565

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.52 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 12,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne, ruhige und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 65,52 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Essen-Fulerum und ist barrierearm.
Es erwartet Sie einen fantastischen Blick über die Felder.
Die Wohnung verfügt über einen grossen Balkon und eine gehobene Innenausstattung.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang bis in die vierte Etage.
Im Mietpreis inklusive ist die stylische Einbauküche, auch die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Waschraum besteht die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner zu stellen.
Die Wohnung wird ab dem 1.12.2025 verfügbar sein.
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Für die Vorlage eines Mietvertrages werden folgende Dokumente erwartet:

Mieterselbstauskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Letzte 3 Einkommensnachweise ( keine Berücksichtigung Leistungen der Bundesagentur für Arbeit )
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Lage

Spieckermannstraße
45149 Essen
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Essen Fulerum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,63 €/m² in Essen - Fulerum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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