Sonstige in Bad Soden am Taunus

Diese exklusive 5 Zimmer Wohnung mit eigenem Treppenhaus Eingang hat ca. 165 m² Wohnfläche und erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss dieser herrlich gelegenen Villa in Bad Soden nahe dem Eichwald. Ruhig und großzügig auf dem ca. 1450 qm großen eingewachsenen gepflegten Grundstück gelegen bietet sie großen Raum- und Wohnkomfort und ein sehr repräsentatives Erscheinungsbild . In der Wohnung schließt sich der zentralen Diele ein großzügiger Ess-/ Wohnzimmerbereich mit bodentiefen Fenster und 2 französischen Balkonen an. Der gesamte Wohnbereich und Schlafbereich mit 3 Schlafzimmer und einem Ankleidezimmer (mit Einbauschrank) verfügt über einen sehr wohnlich anmutenden Stabparkett Bodenbelag, die voll ausgestattete Einbauküche sowie der Eingangsflur über einen hellen Fliesenbelag. Das Badezimmer mit Wanne und großer Dusche ist hell und ansprechend gefliest, ebenso das separate Gäste WC.
Die Wohneinheit wird über eine 'eigene' Viessmann Gastherme als Zentralheizung versorgt die sich, wie die weiteren technischen Anschlüsse, im ebenerdigen Untergeschoß befindet wo auch der großzügige 'laundry room' für Waschmaschine&Trockner sowie ausreichend weiterer Abstellplatz besteht.
Der gemeinschaftliche Garten steht auf dem großen Gesamtgrundstück zum Aufenthalt, Nutzung und Erholung zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
ACHTUNG: Es besteht innerhalb dieses Wohnflügels die optionale Möglichkeit, einen weiteren dazugehörigen ca. 55 qm großen Bereich mit anzumieten. Dieser ist im 1.OG darunterliegend als vollwertig und autarker Wohnbereich konzipiert -mit neuer EBK, TG Bad und 30qm Terrasse-, insgesamt wäre es dann eine Gesamteinheit von ca. 220 qm. Das ermöglicht eine optionale großzügige 'inhouse' Nutzung zum Beispiel als Gäste- , Mehrgenerationen-(Eltern/Kinder/Familie/Au-pair) Homeoffice- oder Freiberufler Bereich, zusammen und doch getrennt vom privaten Obergeschoss.
Die Mietkondition würde sich entsprechend einer Flächenerweiterung pro-rata erhöhen.